• 양도소득세 기본 개념

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  - 양도소득세란 개인이 법에 정한 양도소득세 과세대상자산을 양도한 경우

  - 양도소득(양도차익)에 대하여 양도자에게 부과하는 국세를 말합니다.

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  * 법인은 원칙적으로 양도세가 과세되지 않습니다. (일부 특례 있음)

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• 양도소득세 과세대상자산

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 1) 토지, 건물

     주택, 상가건물, 오피스텔, 임야, 농지외

     오피스텔 : 사실상의 용도에 따라 주택 또는 상가로 보아 양도세 계산

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 2) 부동산에 관한 권리

      아파트 분양권, 조합원 입주권, 토지상환채권, 지상권, 전세권외

 

 3) 특정주식

     특정 법인(부동산이 50% 이상 소유하고 있는 법인, 부동산이 80% 이상 법인) 주식

     비상장법인 장외거래 주식

  

 4) 기타자산

     골프회원건, 콘도미님엄 이용권 등